Maison en Pierre de 273 m2 habitable avec dépendance. Situé sur la commune de VINCELLES à 10 mn d'Auxerre. Prix de vente 349000 euros Dossiers de Diagnostic Technique réalisé. Dossier surface habitable réalisé. Descriptif maison 273m2 habitable: _Une entrée principal. _Un bureau. _Une salle de détente, Billard, projection film (avec VMC). _Un salon avec cheminé. _Une cuisine. _Un toilette à mis étage (VMC). _Une salle lingerie (buanderie) à mis étage. _Une salle de jeux ou chambre N°1 à mis étage. _Chambre N°2/3/4/5 à l'étage _Une salle d'eau, douche Italienne, toilette, lavabo, dressing (VMC). _Une salle de bain BALNEO, toilette, douche, lavabo, (VMC). _Un salon privatif accès par chambre N°2. Descriptif superficie non habitable, non compté dans prix vente: _Séchoir sous toiture, comme neuf, murs isolés sol parquet, VMC. _Garage deux berline, accès par intérieur maison et extérieur. _Local vélo accès par garage et extérieur. _Une dépendance avec un étage, avec évacuation, eau, gaz, cable EDF. _Sous toit mis étage maison principal. _Cave à vin vouté en pierre a l'intérieur maison par cuisine. _Terrain, allée. _Courette extérieur accès par bureau. Travaux réalisé depuis acquisition: Extérieur et intérieur restauré durant 7ans, toutes les huisseries extérieurs sont sur mesure (sous garantie). Toiture arrière, zingue, (sous garantie décennal). Tous les enduits, peintures intérieur et extérieur sont refait. Cheminé ancienne intérieur avec insert ventilé. circuit électrique, circuit eau, circuit chauffage, chaudière Gaz de ville, isolants, toutes les portes intérieur plus montants sont changé, parquet chêne massif 2,5 cm épaisseur, carrelage gré, Volet électrique à l'étage et porte fenêtre au rez de chaussé, toutes les chambres sont équipée de prise téléphone, télé, canal, fm. Un interphone caméra à chaque extrémité maison (total deux), compris gâche électrique pour ouverture porte extérieur, portail électrique. Boitier Central pour commander Les volets électriques ou télécommande pour commander indépendamment l'un deux. Nota: le prix de vente est réalisé en raison de l'entretient, des travaux effectué, de la superficie habitable, des annexes: garage/dépendance/local/vélo/séchoir linge, courette, terrain position géographique, gare SNCF six train jour Paris Bercy, estimations.

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